Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Akyurt Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çözümsel olmuştur. Geniş bir alana hizmet sağlayan büromuz bir tek Akyurt Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok değişik yerinde de size destek sağlar. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve uzman kadrosuyla aramış olduğunuz desteği sizlere en kısa sürede sunmayı vaat etmektedir. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi Ankara Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan hususlar içerisinde yer alıp Akyurt Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün detaylar aşağıdaki kısımdadır. Tüm hususlar ile ilgili bilgi edinmek ve Akyurt Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenebilmek adına bizimle iletişim kurabilirsiniz.
Akyurt Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan evde yaşayan kiracının herhangi nedene dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilmektedir. Gayrimenkul sahibi, gayrimenkulü tutanı hukuki gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok usul mevcuttur. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan taşınmazda, evi kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Gayrimenkul sahibinin gözetmek ile zorunlu olduğu şahısların ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan taşınmazda yapılacak bir onarım sebebi ile
- Evi tutan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı ödememiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı göndermiş ise
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibi yapılarak, kiracıya süre tanınır ve bu mühletin akabinde kiracı kirayı ödemezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir mülkünün bulunması ya da kiralayanın bu olayı sonra anlaması
- Kira münasebetinin devamının çekilmez bir noktaya gelmesi
- Kiracı şayet ev üzerinde dikkatli muamele yükümlülüğünü yerine getirmemiş ise
- Gayrimenkulü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan süre içerisinde kefil bildirmemişse gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Ki̇racı Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Evi tutan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmaz ise kiralayan kişi, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu yöntemle kiralayan kanun yöntemiyle evi tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Kiralayanın, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda başka bir hukuki terslik mevzubahis ise bu olay da incelenir ve icabında bekletici konu durumuna getirilir.
