Altındağ Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında nitelikli ve uzman avukat ekibiyle daima sorun çözücü bir yapıdadır. Geniş bir alana destek sağlayan ofisimiz bir tek Altındağ Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok farklı yerinde de size fayda sağlar. Bünyesinde barındırdığı misyon ve vizyonla bütün problemlerinize doğru çözümleri kısa zaman içinde sunar. Pek çok değişik hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Altındağ Kiracıyı Çıkarma kavramını da alt kısımda detaylıca ele almıştır. Siz de Altındağ Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili bilgi edinmek için bize WhatsApp üstünden ulaşabilirsiniz.
Altındağ Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan yerde oturan kiracının belirli nedene dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Ev sahibi, kiracıyı meşru gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça usul bulunmaktadır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 yıl oturmuş ise
- Kiralayanın bakmakla yükümlü olduğu şahısların ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan yerde ortaya çıkacak bir tamirat sebebi ile
- Kiracı gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Evi kiralayan kişi, aynı sene içinde kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı göndermişse
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya süre verilir ve bu mühletin akabinde mülkü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması ya da kiralayan kişinin bu durumu sonradan anlaması
- Kira bağlantısının arkasının çekilmez bir duruma gelmesi
- Evi tutan kişi eğer gayrimenkul üzerinde özenli muamele sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Mülkü kiralayan kişi iflas etmiş ve tanımlanan süre içerisinde kefil göstermemişse kiralayan kişinin kiracıyı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Mülkü kiralayan kişi yukarıdaki gerekçelere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmez ise ev sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede kiralayan kişi kanun yöntemiyle mülkü tutanı tahliye etmiş olmaktadır. Kiralayanın, kiracı ile ilgili mevzularda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut hususta ayrı hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu konu da soruşturulur ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
