Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Bala Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözümsel olmuştur. Geniş bir alana destek veren büromuz yalnıza Bala Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de size fayda sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aramış olduğunuz desteği sizlere en kısa sürede sunmayı vaat eder. Ankara Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Bala Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Sistemimizde mevcut olan Bala Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilişkili en sağlıklı bilgileri numaralarımız üzerinden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Bala Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan evde ikamet eden kiracının belirli bir nedene dayandırılarak gayrimenkulden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilmektedir. Mülk sahibi, kiracıyı yasal sebeplere dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok durum vardır. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Nedi̇r?
- Kiralanan evde, kiracı en az 1+10 sene oturmuş ise
- Kiralayan kişinin gözetmek ile yükümlü olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan evde ortaya çıkacak bir tadilat nedeni ile
- Gayrimenkulü tutan kişi önceden tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar göndermiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibi ile, kiracıya mühlet verilir ve bu zamanın bitiminde evi tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakın çevrede bir evinin bulunması ya da gayrimenkul sahibinin bu hususu sonradan anlaması
- Kira münasebetinin arkasının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Evi tutan kişi eğer gayrimenkul üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemiş ise
- Kiracı batmış ve tanımlanan mühlet içinde teminat göstermemiş ise gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması söz konusu olmaktadır.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıdaki esaslara dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmazsa ev sahibi, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu yöntemle gayrimenkul sahibi mahkeme yolu ile kiracıyı tahliye etmiş olabilmektedir. Ev sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut durumda farklı bir hukuki aykırılık söz konusu ise bu husus da araştırılır ve icabında bekletici mesele haline getirilir.
