Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Bala Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çözümsel olmuştur. Dünya genelindeki tüm resmi ve hukuksal işlemlerinize destek sağlayan Bala Kiracıyı Çıkarma büyük bir alana hizmet sunmaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aradığınız hizmeti sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat eder. Ankara Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Bala Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Bütün konular hakkında bilgi edinmek ve Bala Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenmek için bizimle iletişim kurabilirsiniz.
Bala Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Kiralanan yerde yaşayan kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Ev sahibi, gayrimenkulü tutanı kanuni sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü durum vardır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nedi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 yıl oturmuşsa
- Kiralayan kişinin gözetmek ile zorunlu olduğu şahısların gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan evde ortaya çıkacak bir tadilat sebebiyle
- Evi tutan kişi gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı sene içerisinde kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı uyarı bildirmişse
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibiyle, kiracıya zaman tanınır ve bu zamanın bitiminde mülkü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir evinin bulunması veyahut mülk sahibinin bu durumu sonra farkına varması
- Kira münasebetinin arkasının çekilmez bir duruma gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer mülk üzerinde dikkatli muamele sorumluluğunu yerine getirmemişse
- Gayrimenkulü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan süre dahilinde teminat bildirmemiş ise kiralayanın mülkü tutanı çıkarması mevzubahis olur.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Evi kiralayan kişi yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmazsa ev sahibi, bu durumda tahliye davası açar. Bu yöntemle ev sahibi hukuk yoluyla gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilir. Kiralayanın, evi kiralayan kişi ile ilişkili mevzularda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda farklı bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu olay da incelenir ve lüzumlu ise bekletici konu haline getirilir.
