Balgat Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında uzman ve yetenekli avukat kadrosuyla daima problem çözücü bir yapıdadır. Dünya genelindeki bütün hukuki işlerinize destek sağlayan Balgat Kiracıyı Çıkarma geniş bir çapa hizmet sunmaktadır. Sahip olduğu misyon ve vizyonla tüm sorunlarınıza uygun çözümleri kısa zaman içinde sunar. Pek çok değişik hizmeti içinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Balgat Kiracıyı Çıkarma kavramını da alttaki alanda ayrıntılarıyla ele almıştır. Siz de Balgat Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili bilgi edinmek için bize WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.
Balgat Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan yerde ikamet eden kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, evi tutanı hukuki gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok usul vardır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, evi kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuş ise
- Kiralayan kişinin bakmak ile mükellef olduğu şahısların gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan taşınmazda yapılacak bir tadilat sebebi ile
- Gayrimenkulü tutan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Kiracı, aynı yıl içinde kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar göndermiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu sürenin akabinde mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir gayrimenkulünün olması veyahut kiralayanın bu hususu bilahare öğrenmesi
- Kira ilişkisinin devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Evi tutan kişi şayet mülk üzerinde özenli muamele yükümlülüğünü yerine getirmemişse
- Kiracı batmış ve tanımlanan zaman içerisinde teminat bildirmemişse ev sahibinin mülkü tutanı çıkarması mevzubahis olur.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Kiracı yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu sayede mülk sahibi hukuk yoluyla gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Mülk sahibinin, mülkü tutan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda farklı hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu konu da incelenir ve lüzumlu ise bekletici iş haline getirilir.
