Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Batıkent Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Büyük bir alana destek sağlayan büromuz bir tek Batıkent Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de size yardım sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve uzman kadrosuyla aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda sunmayı vaat etmektedir. Önemli bir başlık olan Ankara Kiracıyı Çıkarma gibi bütün hususların detaylıca bilgilendirmesi tıpkı Batıkent Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Siz de Batıkent Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili bilgi edinmek için bize WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.
Batıkent Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan evde oturan kiracının belirli nedene dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Kiralayan kişi, mülkü tutanı hukuki sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli yol vardır. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Kiralayanın gözetmekle yükümlü olduğu kişilerin ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan evde yapılacak bir tamirat nedeniyle
- Evi kiralayan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı sene içinde kirayı ödememiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar göndermiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu sürenin sonunda evi tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir evinin olması veyahut kiralayanın bu hususu sonradan farkına varması
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir duruma gelmesi
- Mülkü tutan kişi şayet ev üzerinde özenli muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemişse
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan mühlet kapsamında kefil bildirmemiş ise mülk sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Kiracı yukarıda bahsi geçen esaslara dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu durumda tahliye davası açar. Bu sayede gayrimenkul sahibi kanun yöntemiyle gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Kiralayan kişinin, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilgili konularda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre farklılık belirtmektedir. Somut hususta ayrı hukuki aykırılık mevzubahis ise bu konu da incelenir ve icabında bekletici iş durumuna getirilir.
