Uzman avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözümsel yapısı ve donanımı ile Beypazarı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma araştırmalarınızda sizlere yardım sağlamaktadır. Yapmış olduğunuz tüm aramalara ek Beypazarı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, ülkenin dışında da tüm resmi işlerinize destek sağlamaktadır. Sahip olduğu misyon ve vizyon ile bütün sorunlarınıza uygun çözümleri kısa zaman içinde sunar. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi Ankara Kiracıyı Çıkarma de oldukça mühim konular arasında yer alıp Beypazarı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün ayrıntılar aşağıdaki bölümdedir. Siz de Beypazarı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ile ilgili bilgi edinmek için bize WhatsApp üzerinden erişim sağlayabilirsiniz .
Beypazarı Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak taşınmazdan tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, evi tutanı kanuni nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yol mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, kiracı en az 1+10 yıl oturmuşsa
- Mülk sahibinin bakmak ile zorunlu olduğu insanların ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan evde ortaya çıkacak bir onarım nedeni ile
- Evi tutan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar bildirmişse
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya süre verilir ve bu mühletin bitiminde evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir mülkünün bulunması ya da kiralayanın bu hususu sonradan farkına varması
- Kira bağlantısının arkasının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi eğer mülk üzerinde özenli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü tutan kişi batmış ve tanımlanan zaman dahilinde kefil bildirmemişse kiralayan kişinin mülkü tutanı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmaz ise ev sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu yöntemle kiralayan kişi kanun yoluyla kiracıyı tahliye etmiş olur. Gayrimenkul sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre değişiklik belirtmektedir. Somut hususta ayrı bir hukuki aksilik söz konusu ise bu husus da incelenir ve lüzumlu ise bekletici iş durumuna getirilir.
