Uzman avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çare odaklı yapısı ve donanımıyla Beypazarı Kiracıyı Çıkarma araştırmalarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Büyük bir alana destek veren ofisimiz bir tek Beypazarı Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok değişik yerinde de sizlere fayda sağlar. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Ankara Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve ayrıca bu bahsettiğimiz Beypazarı Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Sitemizde yer alan Beypazarı Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilişkili en doğru detayları numaralarımız üzerinden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Beypazarı Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde yaşayan kiracının belirli nedene dayandırılarak taşınmazdan tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, gayrimenkulü tutanı yasal esaslara dayanarak çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli durum bulunmaktadır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene oturmuş ise
- Kiralayan kişinin bakmakla zorunlu olduğu şahısların gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan yerde yapılacak bir tadilat sebebiyle
- Kiracı gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Mülkü kiralayan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma yollamış ise
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibiyle, kiracıya süre tanınır ve bu mühletin sonunda evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakın çevrede bir evinin bulunması ya da kiralayanın bu konuyu sonradan farkına varması
- Kira münasebetinin devamının çekilmez bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi şayet daire üzerinde özenli davranma yükümlülüğünü yerine getirmemiş ise
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan süre içerisinde kefil göstermemiş ise gayrimenkul sahibinin mülkü tutanı çıkarması söz konusu olabilir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmez ise ev sahibi, bu şartta tahliye davası açar. Bu sayede gayrimenkul sahibi kanun yöntemiyle evi tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Ev sahibinin, evi tutan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda farklı hukuki aykırılık mevzubahis ise bu olay da incelenir ve lüzumlu ise bekletici konu durumuna getirilir.
