Çayyolu Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında nitelikli ve uzman avukat kadrosuyla daima problem çözücü bir yapıdadır. Çayyolu Kiracıyı Çıkarma ifadenizin aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş alana hizmet eder. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aradığınız desteği sizlere kısa zamanda sunmayı vaat etmektedir. Ankara Kiracıyı Çıkarma için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsettiğimiz Çayyolu Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Sistemimizde mevcut olan Çayyolu Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilgili en gerçek detayları numaralarımız üzerinden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Çayyolu Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Kiralanan yerde yaşayan kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, gayrimenkulü tutanı hukuki gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız yöntem vardır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 sene ikamet etmişse
- Gayrimenkul sahibinin gözetmekle yükümlü olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan yerde ortaya çıkacak bir tadilat sebebiyle
- Evi kiralayan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Evi kiralayan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı ihtar göndermişse
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibi ile, kiracıya zaman tanınır ve bu mühletin bitiminde evi tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakın çevrede bir evinin olması ya da kiralayan kişinin bu durumu sonra anlaması
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer ev üzerinde özenli muamele sorumluluğunu sağlamamışsa
- Mülkü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan süre dahilinde teminat bildirmemişse kiralayan kişinin gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olabilir.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen nedenlere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmazsa ev sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu sayede kiralayan kişi kanun yolu ile mülkü tutanı çıkarmış olur. Mülk sahibinin, kiracı ile ilişkili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda ayrı bir hukuki terslik mevzubahis ise bu konu da araştırılır ve icabında bekletici iş haline getirilir.
