Çukurambar Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında yetenekli ve uzmanlaşmış avukat ekibi ile daima sorun çözücü bir niteliktedir. Yapmış olduğunuz tüm aramalara ek olarak Çukurambar Kiracıyı Çıkarma, ülke dışında da tüm hukuksal işlerinize destek sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aramış olduğunuz desteği sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat etmektedir. Ankara Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Çukurambar Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Siz de Çukurambar Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili bilgi edinmek için bize WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.
Çukurambar Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan gayrimenkulde oturan kiracının belirli sebebe dayandırılarak gayrimenkulden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan, gayrimenkulü tutanı hukuki gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yol vardır. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Nedi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmişse
- Ev sahibinin gözetmekle yükümlü olduğu şahısların gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan evde meydana gelecek bir tamirat sebebi ile
- Mülkü tutan kişi önceden tahliye taahhütnamesi vermişse
- Evi tutan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar göndermiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibi yapılarak, kiracıya süre verilir ve bu mühletin akabinde mülkü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut eşinin, yakınlarda bir evinin olması yahut kiralayan kişinin bu durumu sonradan anlaması
- Kira ilişkisinin arkasının dayanılmaz bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi eğer taşınmaz üzerinde itinalı davranma yükümlülüğünü yerine getirmemiş ise
- Gayrimenkulü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan zaman kapsamında güvence bildirmemiş ise mülk sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olur.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Mülkü kiralayan kişi yukarıdaki sebeplere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açar. Bu yöntemle kiralayan kanun yöntemi ile kiracıyı çıkarmış olur. Mülk sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilişkili mevzularda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre farklılık göstermektedir. Somut hususta ayrı bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu husus da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici iş haline getirilir.
