Nitelikli avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımıyla Etimesgut Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Büyük bir alana hizmet sağlayan ofisimiz yalnıza Etimesgut Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok farklı yerinde de sizlere fayda sağlar. Sahip olduğu misyon ve vizyonla bütün sorunlarınıza doğru çözümleri kısa sürede sunar. Ankara Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bahsi geçen Etimesgut Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Bütün konular hakkında fikir edinmek ve Etimesgut Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenebilmek adına bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Eti̇mesgut Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan evde ikamet eden kiracının herhangi bir gerekçeye dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, gayrimenkulü tutanı meşru esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız yöntem mevcuttur. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, evi tutan kişi en az 1+10 sene ikamet etmiş ise
- Kiralayanın gözetmek ile zorunlu olduğu şahısların ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan taşınmazda yapılacak bir onarım sebebi ile
- Kiracı daha önce tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Evi tutan kişi, aynı sene içinde kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmiş ise
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibiyle, kiracıya süre tanınır ve bu zamanın bitiminde mülkü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir evinin olması veyahut kiralayan kişinin bu hususu bilahare farkına varması
- Kira bağlantısının devamının çekilmez bir hale gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi eğer ev üzerinde itinalı muamele mükellefiyetini sağlamamış ise
- Kiracı batmış ve verilen süre içerisinde güvence göstermemişse kiralayan kişinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olur.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini yapmaz ise mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda kiralayan mahkeme yöntemi ile mülkü tutanı çıkarmış olabilir. Mülk sahibinin, kiracı ile ilişkili durumlarda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut hususta başka bir hukuki aksilik söz konusu ise bu durum da incelenir ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.
