Gölbaşı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında uzman ve yetenekli avukat kadrosu ile daima problem çözücü bir yapıdadır. Geniş bir alana destek sağlayan ofisimiz yalnıza Gölbaşı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok değişik yerinde de sizlere fayda sağlamaktadır. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi Ankara Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan hususlar içinde yer alıp Gölbaşı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün detaylar aşağıdaki bölümdedir. Bütün hususlar ile ilgili fikir edinmek ve Gölbaşı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenmek adına bizle iletişime geçebilirsiniz.
Gölbaşı Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan taşınmazda oturan kiracının herhangi nedene dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Ev sahibi, kiracıyı kanuni nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli durum mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Gayrimenkul sahibinin ilgilenmekle mükellef olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan yerde ortaya çıkacak bir tamirat sebebi ile
- Evi kiralayan kişi mülkü tutarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Mülkü tutan kişi, aynı yıl içerisinde kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı göndermişse
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman verilir ve bu zamanın bitiminde gayrimenkulü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakınlarda bir evinin bulunması ya da kiralayan kişinin bu olayı bilahare öğrenmesi
- Kira münasebetinin arkasının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi şayet mülk üzerinde itinalı muamele mükellefiyetini sağlamamışsa
- Gayrimenkulü tutan kişi batmış ve verilen zaman kapsamında teminat bildirmemişse gayrimenkul sahibinin mülkü tutanı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini gerçekleştirmez ise kiralayan, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu sayede gayrimenkul sahibi mahkeme yoluyla evi tutanı tahliye etmiş olmaktadır. Kiralayanın, kiracı ile ilgili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre farklılık göstermektedir. Somut olayda farklı bir hukuki aykırılık mevzubahis ise bu durum da incelenir ve icabında bekletici mesele durumuna getirilir.
