Golfkent Kiracıyı Çıkarma aramalarında öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında yetenekli ve uzmanlaşmış avukat ekibiyle daima sorun çözücü bir yapıdadır. Büyük bir alana destek sağlayan büromuz bir tek Golfkent Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de size fayda sağlar. Bünyesinde barındırdığı vizyon ve misyonla tüm problemlerinize doğru çareleri kısa zamanda sunar. Ankara Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Golfkent Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Sitemizde yer alan Golfkent Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilişkili en gerçek bilgileri iletişim numaralarımız üstünden ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Golfkent Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan gayrimenkulde yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Mülk sahibi, mülkü tutanı hukuki gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yol mevcuttur. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nedi̇r?
- Kiralanan evde, evi tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Ev sahibinin bakmak ile yükümlü olduğu kişilerin gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan evde yapılacak bir onarım sebebi ile
- Mülkü kiralayan kişi mülkü tutarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Mülkü tutan kişi, aynı yıl içerisinde kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı yollamışsa
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibi ile, kiracıya süre verilir ve bu mühletin akabinde evi tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması ya da ev sahibinin bu hususu bilahare farkına varması
- Kira bağlantısının devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi eğer ev üzerinde itinalı muamele mükellefiyetini sağlamamışsa
- Gayrimenkulü tutan kişi batmış ve verilen süre içinde kefil göstermemiş ise ev sahibinin mülkü tutanı çıkarması söz konusu olmaktadır.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan kişi, bu şartta tahliye davası açar. Bu bağlamda mülk sahibi hukuk yoluyla mülkü tutanı tahliye etmiş olmaktadır. Kiralayan kişinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Somut hususta ayrı bir hukuki aykırılık mevzubahis ise bu husus da soruşturulur ve icabında bekletici mesele haline getirilir.
