Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Haymana Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Haymana Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramanıza karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hizmet eder. Sahip olduğu vizyon ve misyon ile tüm sorunlarınıza doğru çareleri kısa sürede sunar. Mühim bir başlık olan Ankara Kiracıyı Çıkarma benzeri bütün konuların ayrıntılı bilgilendirmesi aynı Haymana Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Haymana Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Haymana Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan yerde yaşayan kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Gayrimenkul sahibi, gayrimenkulü tutanı meşru gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça durum mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Gayrimenkul sahibinin ilgilenmekle yükümlü olduğu şahısların ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan evde meydana gelecek bir onarım nedeni ile
- Mülkü tutan kişi gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Evi kiralayan kişi, aynı sene kapsamında kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar bildirmişse
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibiyle, kiracıya zaman tanınır ve bu zamanın sonunda gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün olması veya gayrimenkul sahibinin bu olayı bilahare anlaması
- Kira bağlantısının arkasının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Kiracı şayet taşınmaz üzerinde itinalı muamele sorumluluğunu sağlamamış ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi iflas etmiş ve tanımlanan mühlet içerisinde teminat bildirmemişse mülk sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilir.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu şartta tahliye davası açar. Bu sayede ev sahibi mahkeme yöntemi ile mülkü tutanı çıkarmış olmaktadır. Ev sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda farklı hukuki terslik söz konusu ise bu durum da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici mesele haline getirilir.
