Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Haymana Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözümsel olmuştur. Dünya genelindeki bütün resmi ve hukuksal işlemlerinize destek olan Haymana Kiracıyı Çıkarma geniş bir alana hizmet sunabilmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aramış olduğunuz hizmeti sizlere kısa zamanda sunmayı vaat eder. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi Ankara Kiracıyı Çıkarma de oldukça önemli konular içinde yer alıp Haymana Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm detaylar aşağıdaki bölümdedir. Haymana Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Haymana Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan taşınmazda ikamet eden kiracının herhangi bir gerekçeye dayandırılarak taşınmazdan boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Mülk sahibi, gayrimenkulü tutanı meşru nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yöntem vardır. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Kiralayan kişinin bakmak ile yükümlü olduğu insanların gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan taşınmazda ortaya çıkacak bir tadilat nedeniyle
- Gayrimenkulü kiralayan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı sene dahilinde kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma göndermişse
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibi ile, kiracıya zaman verilir ve bu sürenin bitiminde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması veyahut kiralayanın bu olayı sonradan farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi eğer gayrimenkul üzerinde dikkatli davranma yükümlülüğünü yerine getirmemiş ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan süre kapsamında güvence bildirmemişse gayrimenkul sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Ki̇racı Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Evi kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen esaslara dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açar. Bu bağlamda gayrimenkul sahibi yasa yöntemi ile kiracıyı çıkarmış olabilmektedir. Mülk sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut hususta farklı hukuki aykırılık mevzubahis ise bu konu da araştırılır ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
