Problemlere karşı üretmiş olduğu çözümler ve nitelikli avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Kalecik Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkar. Yaptığınız bütün aramalara ek Kalecik Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlerinize destek sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü yapısı ve uzman kadrosuyla aramış olduğunuz hizmeti sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat etmektedir. Pek çok farklı hizmeti içinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Kalecik Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramını da alttaki alanda detaylı olarak ele almıştır. Kalecik Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Kaleci̇k Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan evde yaşayan kiracının belirli bir nedene dayandırılarak taşınmazdan boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Ev sahibi, kiracıyı hukuki sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yöntem mevcuttur. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan taşınmazda, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 yıl oturmuş ise
- Kiralayanın ilgilenmek ile mükellef olduğu şahısların gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan gayrimenkulde yapılacak bir tamirat nedeni ile
- Kiracı evi tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Kiracı, aynı yıl içinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı yollamışsa
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibi yapılarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin sonunda evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakın çevrede bir mülkünün bulunması ya da kiralayan kişinin bu hususu sonra farkına varması
- Kira münasebetinin arkasının çekilmez bir duruma gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi şayet taşınmaz üzerinde dikkatli muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemişse
- Evi kiralayan kişi iflas etmiş ve verilen mühlet içerisinde teminat göstermemişse kiralayan kişinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsi geçen esaslara dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu sayede kiralayan kişi kanun yoluyla gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilir. Kiralayan kişinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili konularda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda ayrı hukuki aykırılık söz konusu ise bu olay da incelenir ve icabında bekletici konu haline getirilir.
