Uzman avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çare odaklı yapısı ve donanımıyla Keçiören Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda sizlere destek sağlamaktadır. Keçiören Kiracıyı Çıkarma aramanıza karşı olarak, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Sahip olduğu vizyon ve misyonla bütün problemlerinize doğru çözümleri kısa sürede sunar. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi Ankara Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan konular arasında yer alıp Keçiören Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm detaylar aşağıdaki kısımdadır. Tüm konular hakkında bilgi edinmek ve Keçiören Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenebilmek adına bizim ile iletişime geçebilirsiniz.
Keçi̇ören Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Tutulan evde oturan kiracının belirli sebebe dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilmektedir. Kiralayan, gayrimenkulü tutanı kanuni gerekçelere istinaden çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça usul bulunmaktadır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan yerde, kiracı en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Kiralayan kişinin gözetmek ile mükellef olduğu insanların ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan taşınmazda ortaya çıkacak bir tamirat sebebi ile
- Evi kiralayan kişi önceden tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Kiracı, aynı yıl dahilinde kirayı ödememiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibiyle, kiracıya süre verilir ve bu zamanın bitiminde mülkü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir evinin olması veyahut mülk sahibinin bu konuyu bilahare öğrenmesi
- Kira bağlantısının devamının dayanılmaz bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi şayet gayrimenkul üzerinde dikkatli muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemiş ise
- Gayrimenkulü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan süre içinde güvence göstermemişse kiralayanın mülkü tutanı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsedilen gerekçelere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açar. Bu bağlamda ev sahibi yasa yöntemi ile mülkü tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Kiralayan kişinin, evi tutan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut hususta ayrı bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu durum da incelenir ve lüzumlu ise bekletici iş durumuna getirilir.
