Problemlere karşın ürettiği çözümler ve nitelikli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, Kızılcahamam Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda öne çıkar. Geniş bir alana hizmet veren ofisimiz sadece Kızılcahamam Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de sizlere destek sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu yapısı ve uzman kadrosuyla aradığınız desteği sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi Ankara Kiracıyı Çıkarma de oldukça mühim konular arasında yer alıp Kızılcahamam Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün ayrıntılar aşağıdaki kısımdadır. Tüm konular ile ilgili bilgi edinmek ve Kızılcahamam Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenebilmek adına bizle iletişim kurabilirsiniz.
Kızılcahamam Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Kiralanan yerde oturan kiracının belirli bir nedene dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan kişi, kiracıyı kanuni gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok yöntem bulunmaktadır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan yerde, evi kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Ev sahibinin bakmakla yükümlü olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan taşınmazda ortaya çıkacak bir onarım nedeniyle
- Kiracı mülkü tutarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Mülkü tutan kişi, aynı sene içinde kirayı ödememiş ve kiralayan haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma yollamış ise
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibiyle, kiracıya süre tanınır ve bu zamanın akabinde mülkü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının yahut eşinin, yakın çevrede bir mülkünün olması yahut kiralayan kişinin bu konuyu bilahare anlaması
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi eğer taşınmaz üzerinde özenli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Kiracı iflas etmiş ve tanımlanan süre içerisinde teminat bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Ki̇racı Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıdaki sebeplere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini yapmazsa gayrimenkul sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede kiralayan kişi yasa yolu ile gayrimenkulü tutanı çıkarmış olabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Somut durumda ayrı hukuki terslik söz konusu ise bu konu da araştırılır ve icabında bekletici iş durumuna getirilir.
