Uzman avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, çözümsel yapısı ve donanımıyla Mamak Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Yaptığınız bütün aramalara ek Mamak Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün hukuksal işlerinize destek sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu yapısı ve uzman kadrosu ile aramış olduğunuz hizmeti sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat etmektedir. Birçok değişik hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Mamak Kiracıyı Çıkarma kavramını da alt kısımda detaylı olarak ele almıştır. Siz de Mamak Kiracıyı Çıkarma ile ilgili fikir edinmek için bize WhatsApp üstünden ulaşabilirsiniz.
Mamak Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan evde oturan kiracının herhangi gerekçeye dayandırılarak yerden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Gayrimenkul sahibi, mülkü tutanı hukuki sebeplere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok durum bulunmaktadır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Kiralayan kişinin ilgilenmekle mükellef olduğu insanların ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan evde ortaya çıkacak bir onarım nedeniyle
- Evi tutan kişi evi tutarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Mülkü kiralayan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın sonunda gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakın çevrede bir evinin bulunması veyahut mülk sahibinin bu konuyu sonra farkına varması
- Kira bağlantısının devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Evi tutan kişi eğer mülk üzerinde özenli davranma mükellefiyetini sağlamamış ise
- Gayrimenkulü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan zaman kapsamında güvence bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması söz konusu olur.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıdaki esaslara dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise kiralayan, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda mülk sahibi mahkeme yoluyla mülkü tutanı çıkarmış olur. Kiralayanın, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre farklılık göstermektedir. Somut durumda başka bir hukuki terslik söz konusu ise bu konu da incelenir ve lüzumlu ise bekletici mesele haline getirilir.
