Nallıhan Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve nitelikli avukat ekibiyle daima problem çözücü bir yapıdadır. Geniş bir alana destek sağlayan büromuz bir tek Nallıhan Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok farklı yerinde de sizlere destek sağlar. Sahip olduğu misyon ve vizyonla tüm problemlerinize doğru çareleri kısa zaman içinde sunar. Ankara Kiracıyı Çıkarma hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bahsi geçen Nallıhan Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Siz de Nallıhan Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili bilgi edinmek için bize WhatsApp üzerinden erişim sağlayabilirsiniz .
Nallıhan Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan taşınmazda yaşayan kiracının belirli bir nedene dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Ev sahibi, gayrimenkulü tutanı kanuni gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok usul mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, evi tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Mülk sahibinin bakmakla yükümlü olduğu insanların ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir tadilat nedeniyle
- Kiracı gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Evi kiralayan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı ödememiş ve kiralayan haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmiş ise
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman tanınır ve bu zamanın sonunda mülkü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının yahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün bulunması yahut kiralayanın bu hususu bilahare anlaması
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir duruma gelmesi
- Kiracı şayet ev üzerinde dikkatli muamele sorumluluğunu yerine getirmemiş ise
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve verilen süre içinde teminat göstermemişse ev sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olur.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise ev sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu yöntemle mülk sahibi yasa yolu ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilir. Kiralayanın, kiracı ile ilgili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut hususta başka bir hukuki aykırılık söz konusu ise bu husus da incelenir ve icabında bekletici konu durumuna getirilir.
