Polatlı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarında öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında uzman ve yetenekli avukat kadrosuyla daima problem çözücü bir niteliktedir. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek olarak Polatlı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, ülke dışında da bütün hukuksal işlemlerinize destek sağlamaktadır. Yıllar içinde bir düzene oturttuğu kurallarıyla tüm sorunlarınızı kolaylık ile çözüme kavuşturur. Birçok değişik hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Polatlı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramını da alt kısımda detaylıca ele almıştır. Bütün hususlar ile ilgili bilgi edinmek ve Polatlı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenmek adına bizle iletişime geçebilirsiniz.
Polatlı Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan yerde oturan kiracının belirli bir nedene dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, kiracıyı kanuni sebeplere atfen çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız yol vardır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 sene ikamet etmiş ise
- Gayrimenkul sahibinin gözetmek ile yükümlü olduğu bireylerin gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan evde meydana gelecek bir tamirat nedeniyle
- Evi tutan kişi önceden tahliye taahhütnamesi vermişse
- Kiracı, aynı sene dahilinde kirayı vermemiş ve kiralayan haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar bildirmiş ise
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibi ile, kiracıya süre tanınır ve bu mühletin akabinde evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakın çevrede bir evinin olması veya kiralayanın bu olayı bilahare farkına varması
- Kira münasebetinin devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi eğer daire üzerinde dikkatli muamele mükellefiyetini sağlamamış ise
- Kiracı ekonomik olarak çökmüş ve verilen zaman kapsamında teminat göstermemiş ise gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Ki̇racı Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Evi kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen esaslara dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse gayrimenkul sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu bağlamda mülk sahibi mahkeme yoluyla mülkü tutanı tahliye etmiş olur. Gayrimenkul sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili mevzularda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda farklı bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu durum da araştırılır ve icabında bekletici iş haline getirilir.
