Polatlı Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve nitelikli avukat ekibi ile daima problem çözücü bir yapıdadır. Geniş bir alana destek veren büromuz yalnıza Polatlı Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok değişik yerinde de size destek sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu yapısı ve uzman kadrosuyla aradığınız desteği sizlere kısa zamanda sunmayı vaat eder. Mühim bir başlık olan Ankara Kiracıyı Çıkarma gibi bütün hususların ayrıntılı bilgilendirmesi tıpkı Polatlı Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Sistemimizde mevcut olan Polatlı Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilişkili en doğru bilgileri iletişim numaralarımız üstünden ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Polatlı Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan taşınmazda oturan kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak yerden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, mülkü tutanı meşru gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız usul vardır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Nelerdi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Gayrimenkul sahibinin ilgilenmek ile zorunlu olduğu kişilerin ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan evde meydana gelecek bir tadilat nedeniyle
- Gayrimenkulü tutan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Mülkü kiralayan kişi, aynı yıl içerisinde kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı uyarı bildirmiş ise
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibi ile, kiracıya süre tanınır ve bu sürenin sonunda mülkü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakın çevrede bir gayrimenkulünün bulunması veyahut ev sahibinin bu olayı bilahare farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının dayanılmaz bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi eğer mülk üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu yerine getirmemişse
- Evi kiralayan kişi iflas etmiş ve verilen zaman kapsamında güvence göstermemiş ise mülk sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen gerekçelere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açar. Bu bağlamda gayrimenkul sahibi kanun yoluyla mülkü tutanı çıkarmış olabilir. Mülk sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili konularda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut olaya göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda farklı bir hukuki uyuşmazlık söz konusu ise bu konu da soruşturulur ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
