Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Şereflikoçhisar Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek Şereflikoçhisar Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün hukuksal işlemlerinize fayda sağlamaktadır. Bünyesinde barındırdığı misyon ve vizyon ile tüm problemlerinize uygun çözümleri kısa zaman içinde sunar. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi Ankara Kiracıyı Çıkarma de oldukça önemli konular arasında yer alıp Şereflikoçhisar Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm ayrıntılar aşağıdaki bölümdedir. Bütün hususlar ile ilgili fikir edinmek ve Şereflikoçhisar Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenebilmek adına bizim ile iletişim kurabilirsiniz.
Ş.koçhi̇sar Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan evde yaşayan kiracının belirli bir sebebe dayandırılarak yerden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan, kiracıyı hukuki nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yol vardır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Gayrimenkul sahibinin gözetmek ile zorunlu olduğu bireylerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan taşınmazda yapılacak bir tadilat sebebi ile
- Mülkü tutan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl içerisinde kirayı vermemiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya süre tanınır ve bu sürenin bitiminde mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakın çevrede bir evinin olması ya da kiralayan kişinin bu hususu bilahare farkına varması
- Kira bağlantısının arkasının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Evi kiralayan kişi eğer mülk üzerinde itinalı muamele mükellefiyetini gerçekleştirmemişse
- Kiracı ekonomik olarak çökmüş ve verilen süre içinde kefil göstermemişse gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Ki̇racı Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Evi kiralayan kişi yukarıdaki esaslara dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda kiralayan kişi hukuk yolu ile gayrimenkulü tutanı çıkarmış olabilmektedir. Ev sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda ayrı hukuki terslik söz konusu ise bu konu da soruşturulur ve icabında bekletici iş haline getirilir.
