Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Adalar Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Adalar Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki desteği en kısa süre zarfında sunabilmektedir. Adalar Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Adalar Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Adalar Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Adalar Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul edilen tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayan kişiye aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kontratın Unsurları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması birinci şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kontratın yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsedilen şekilde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan malı ya da hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı zaman için devretmekle sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayana devir etmelidir. Şayet devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
