Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Adalar Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Adalar Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki desteği en kısa süre zarfında sunar. Adalar Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Adalar Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Adalar Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Adalar Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması sonucunu meydana getirmektedir. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralananı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracının borcu ise kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat külfeti ise kiralayan kişiye aittir. TBK madde 300’de kira sözleşmesinin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nedir?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan uyuşmazlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Sözleşmenin Amaçları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan malı ya da hakkı kiralayan kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmekle sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devir etmelidir. Eğer devretmez ise kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir.
