Sorunlara karşı ürettiği çözümler ve nitelikli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, Adalar Kiracıyı Çıkarma aramalarınızda ön plana çıkar. Adalar Kiracıyı Çıkarma aramanıza karşı olarak, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu yapısı ve profesyonel ekibiyle aradığınız hizmeti sizlere en kısa sürede sunmayı vaat etmektedir. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi İstanbul Kiracıyı Çıkarma de oldukça mühim konular içinde yer alıp Adalar Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm detaylar aşağıdaki kısımdadır. Adalar Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Adalar Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan evde ikamet eden kiracının belirli bir sebebe dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, kiracıyı hukuki sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yöntem vardır. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Ev sahibinin ilgilenmek ile zorunlu olduğu bireylerin ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan evde yapılacak bir tadilat sebebiyle
- Gayrimenkulü tutan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl içinde kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı nedene dayanarak iki farklı uyarı göndermiş ise
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibi yapılarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin bitiminde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması veyahut kiralayan kişinin bu konuyu bilahare anlaması
- Kira ilişkisinin arkasının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer gayrimenkul üzerinde dikkatli muamele yükümlülüğünü yerine getirmemişse
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan süre kapsamında kefil göstermemişse ev sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmaz ise gayrimenkul sahibi, bu şartta tahliye davası açar. Bu yöntemle gayrimenkul sahibi mahkeme yolu ile mülkü tutanı çıkarmış olabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, evi tutan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre farklılık göstermektedir. Somut hususta başka bir hukuki aksilik söz konusu ise bu husus da incelenir ve lüzumlu ise bekletici iş haline getirilir.
