Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Aliağa Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Aliağa Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. Aliağa Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Aliağa Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Aliağa Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını ziyaret edip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Aliağa Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya kontrata uygun olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya veren bireye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirsiz ya da belirli olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların kanıtı bakımından kontratın yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Sözleşmesinin Unsurları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsedilen biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan mal ya da hakkı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenen kısıtlı süre için devir etmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devir etmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
