Sorunlara karşı üretmiş olduğu çözümler ve nitelikli avukat kadrosu ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Aliağa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınızda öne çıkmaktadır. Yaptığınız tüm aramalara ek Aliağa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, ülkenin dışında da tüm resmi işlemlerinize yardım sağlamaktadır. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Aliağa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Sistemde mevcut olan Aliağa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilgili en sağlıklı detayları numaralarımız üzerinden bize ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Ali̇ağa Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan yerde yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan, kiracıyı kanuni esaslara dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok yöntem vardır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nedi̇r?
- Kiralanan evde, kiracı en az 1+10 yıl oturmuşsa
- Kiralayan kişinin bakmakla zorunlu olduğu şahısların gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir tadilat sebebiyle
- Gayrimenkulü tutan kişi önceden tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Mülkü tutan kişi, aynı sene içinde kirayı ödememiş ve gayrimenkul sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı bildirmiş ise
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibi yapılarak, kiracıya süre verilir ve bu mühletin bitiminde mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya eşinin, yakınlarda bir mülkünün bulunması veya kiralayan kişinin bu durumu sonra anlaması
- Kira ilişkisinin devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi şayet gayrimenkul üzerinde dikkatli muamele sorumluluğunu sağlamamışsa
- Mülkü kiralayan kişi batmış ve verilen zaman dahilinde kefil bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olur.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu sayede mülk sahibi kanun yöntemi ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olmaktadır. Kiralayanın, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda başka hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu husus da incelenir ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
