İzmir Kiracıyı Çıkarma

Profesyonel avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımı ile İzmir Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere destek sağlamaktadır. Büyük bir alana hizmet sağlayan ofisimiz bir tek İzmir Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de sizlere destek sağlar. Yıllar içinde bir düzene oturtmuş olduğu prensipleriyle tüm sıkıntılarınızı kolaylıkla çözüme kavuşturur. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bu bahsedilen İzmir Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Sitemizde mevcut olan İzmir Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilgili en sağlıklı detayları iletişim numaralarımız üzerinden ulaşıp öğrenebilirsiniz.

İzmir Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?

Kiralanan evde ikamet eden kiracının herhangi nedene dayandırılarak gayrimenkulden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Mülk sahibi, evi tutanı hukuki sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli yöntem vardır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.

Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Hangi̇leri̇di̇r?

Kiralanan gayrimenkulde, kiracı en az 1+10 sene oturmuşsa
Ev sahibinin ilgilenmekle mükellef olduğu insanların ihtiyaçları sebebi ile
Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir tamirat sebebi ile
Gayrimenkulü kiralayan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi vermişse
Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı sene dahilinde kirayı vermemiş ve kiralayan kişi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmiş ise
Kira verilmezse tahliye talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya süre verilir ve bu zamanın akabinde evi kiralayan kişi kirayı ödemezse
Kiracının yahut eşinin, yakınlarda bir mülkünün olması yahut mülk sahibinin bu konuyu bilahare farkına varması
Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir hale gelmesi
Mülkü tutan kişi şayet mülk üzerinde özenli muamele sorumluluğunu sağlamamış ise
Mülkü kiralayan kişi batmış ve verilen zaman içinde teminat bildirmemişse gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olmaktadır.

Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?

Mülkü tutan kişi yukarıda bahsedilen nedenlere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse gayrimenkul sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu yöntemle mülk sahibi hukuk yoluyla kiracıyı tahliye etmiş olabilmektedir. Ev sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut durumda ayrı hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu husus da incelenir ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.