Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Aliağa Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Aliağa Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Aliağa Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Aliağa Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Aliağa Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Aliağa Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul edilen tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması sonucunu meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı kişinin borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracının borcuysa kiracıya kontrata uygun olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiralayana aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirsiz ya da belirli olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim kuralı söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Amaçları Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsedilen biçimde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan hakkı veya malı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan tarafa devir etmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
