Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Altındağ Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Altındağ Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Benimsediği ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki yardımı en kısa sürede sunar. Altındağ Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Altındağ Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Altındağ Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Altındağ Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı olanın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olana aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme külfeti ise kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira kontratının herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Kriterleri Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan malı ya da hakkı kiracı tarafa kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa devir etmelidir. Eğer devretmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
