Ankara Kira Sözleşmesi

Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Ankara Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Ankara Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uygun hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Ankara Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bahsi geçen Ankara Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Ankara Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.

Ankara Kira Sözleşmesi Nedir?

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben belirlenen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiralayan tarafın borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibine aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde sözleşmenin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.

Sözleşmenin Şekli Nedir?

Mevcut sözleşme adına herhangi bir biçim kuralı bulunmamaktadır. Sözlü veya yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların ispatı bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.

Sözleşmenin Unsurları Nelerdir?

1. Çift Taraflı Anlaşma

Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması ilk kuraldır.

2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri

Kira kontratının yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsedilen biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan mal yahut hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devretmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayana devretmelidir. Eğer ki devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.

3. Kiralama Bedeli

Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.