Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Anadolu Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Anadolu Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı kısa zaman içinde sunar. Anadolu Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Anadolu Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Anadolu Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Anadolu Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben belirlenen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı tarafın borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren bireye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama zahmetiyse kiracıya aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirsiz ya da belirli olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan anlaşmazlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kira Sözleşmesinin Kriterleri Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiracı tarafa kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devretmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devretmelidir. Eğer ki devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
