Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında yetenekli ve uzmanlaşmış avukat kadrosuyla daima sorun çözücü bir yapıdadır. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek olarak Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlerinize yardım sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü yapısı ve uzman kadrosuyla aradığınız hizmeti sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi İstanbul Kiracıyı Çıkarma de oldukça önemli konular arasında yer alıp Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm detaylar aşağıdadır. Sitemizde mevcut olan Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilişkili en sağlıklı detayları numaralarımız üstünden ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Anadolu Adalet Sarayı Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan taşınmazda yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, gayrimenkulü tutanı meşru esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yol vardır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Ev sahibinin gözetmekle zorunlu olduğu bireylerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan yerde yapılacak bir onarım sebebi ile
- Evi tutan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Kiracı, aynı sene içinde kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı bildirmiş ise
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibiyle, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin akabinde gayrimenkulü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir evinin bulunması veyahut gayrimenkul sahibinin bu konuyu sonra öğrenmesi
- Kira münasebetinin devamının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Mülkü tutan kişi eğer daire üzerinde itinalı davranma mükellefiyetini gerçekleştirmemiş ise
- Evi kiralayan kişi batmış ve tanımlanan zaman dahilinde güvence göstermemiş ise gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olur.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Kiracı yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu yöntemle gayrimenkul sahibi mahkeme yöntemi ile kiracıyı çıkarmış olmaktadır. Gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Somut hususta başka bir hukuki uyuşmazlık söz konusu ise bu konu da araştırılır ve icabında bekletici konu haline getirilir.
