Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Anadolu Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözümsel olmuştur. Dünya çapındaki bütün resmi ve hukuksal işlerinize destek olan Anadolu Kiracıyı Çıkarma geniş bir alana hizmet sunabilmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü yapısı ve uzman kadrosu ile aramış olduğunuz hizmeti sizlere en kısa sürede sunmayı vaat eder. Önemli bir başlık olan İstanbul Kiracıyı Çıkarma benzeri bütün konuların detaylıca bilgilendirmesi tıpkı Anadolu Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Sistemde mevcut olan Anadolu Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilişkili en gerçek detayları numaralarımız üstünden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Anadolu Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan taşınmazda yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, evi tutanı yasal sebeplere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yöntem mevcuttur. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmişse
- Mülk sahibinin gözetmekle mükellef olduğu bireylerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan yerde yapılacak bir tadilat sebebi ile
- Mülkü kiralayan kişi gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Evi tutan kişi, aynı sene kapsamında kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibi ile, kiracıya zaman verilir ve bu sürenin akabinde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakın çevrede bir gayrimenkulünün bulunması ya da gayrimenkul sahibinin bu hususu sonradan farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü tutan kişi eğer taşınmaz üzerinde özenli davranma yükümlülüğünü gerçekleştirmemiş ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve verilen süre kapsamında güvence bildirmemişse kiralayanın kiracıyı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıdaki sebeplere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmazsa ev sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu yöntemle kiralayan kişi mahkeme yöntemi ile mülkü tutanı tahliye etmiş olmaktadır. Mülk sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut olaya göre farklılık göstermektedir. Somut durumda farklı hukuki terslik mevzubahis ise bu konu da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici iş haline getirilir.
