Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Ankara Batı Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Ankara Batı Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa zamanda sunmaktadır. Ankara Batı Adliyesi Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsi geçen Ankara Batı Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Ankara Batı Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Ankara Batı Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kararlaştırılan tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracının borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat külfetiyse kiracıya aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nasıldır?
Bu sözleşme adına herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılmaktadır. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Kontratın Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan malı ya da hakkı kiralayan kişiye kira kontratında belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da kararlaştırılabilir.
