Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Arnavutköy Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Arnavutköy Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunmaktadır. Arnavutköy Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve aynı zamanda bahsi geçen Arnavutköy Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Arnavutköy Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret edip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Arnavutköy Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracının borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya kontrata uygun olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılabilmektedir. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan anlaşmazlıkların ispatı bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Amaçları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması birinci kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Sözleşmenin yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiracıya kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
