Problemlere karşın ürettiği çözümler ve yetenekli avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, Arnavutköy Kiracıyı Çıkarma aramalarınızda öne çıkar. Dünya genelindeki tüm hukuki işlerinize destek olan Arnavutköy Kiracıyı Çıkarma geniş bir alana hizmet sunabilmektedir. Yıllar boyunca bir sisteme oturttuğu prensipleri ile tüm sıkıntılarınızı kolay bir şekilde çözebilmektedir. Mühim bir başlık olan İstanbul Kiracıyı Çıkarma benzeri bütün hususların detaylı olarak bilgilendirmesi tıpkı Arnavutköy Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Sistemimizde yer alan Arnavutköy Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilgili en doğru bilgileri numaralarımız üzerinden bize ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Arnavutköy Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan taşınmazda ikamet eden kiracının belirli nedene dayandırılarak gayrimenkulden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilmektedir. Kiralayan kişi, mülkü tutanı kanuni nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü usul vardır. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan taşınmazda, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Kiralayanın gözetmekle mükellef olduğu kişilerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir tadilat nedeni ile
- Evi tutan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Kiracı, aynı yıl içerisinde kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar yollamış ise
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibi yapılarak, kiracıya süre verilir ve bu mühletin bitiminde mülkü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakınlarda bir evinin olması veya gayrimenkul sahibinin bu durumu bilahare öğrenmesi
- Kira ilişkisinin devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Evi kiralayan kişi eğer mülk üzerinde itinalı muamele yükümlülüğünü yerine getirmemiş ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi iflas etmiş ve verilen mühlet dahilinde kefil göstermemiş ise kiralayan kişinin mülkü tutanı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan kişi, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu sayede ev sahibi yasa yolu ile mülkü tutanı tahliye etmiş olur. Kiralayanın, evi tutan kişi ile ilgili konularda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre farklılık belirtmektedir. Somut hususta ayrı hukuki aksilik mevzubahis ise bu olay da soruşturulur ve icabında bekletici iş durumuna getirilir.
