Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Bademli Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Bademli Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en uyumlu hukuki desteği en kısa süre zarfında sunmaktadır. Bademli Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve aynı zamanda bahsi geçen Bademli Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Bademli Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Bademli Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiracı tarafın borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayana aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek karşıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Kontratın Unsurları Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsedilen şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal veya hakkı kiralayana kira kontratında belirlenen kısıtlı zaman için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayana devretmelidir. Şayet devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
