Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Bademli Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek Bademli Kiracıyı Çıkarma, ülkenin dışında da bütün resmi işlemlerinize fayda sağlar. Yıllar boyunca bir sisteme oturttuğu prensipleriyle tüm sıkıntılarınızı kolaylıkla çözebilmektedir. Bursa Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Bademli Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Tüm hususlar ile ilgili fikir edinmek ve Bademli Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenmek adına bizim ile iletişime geçebilirsiniz.
Bademli̇ Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde yaşayan kiracının belirli sebebe dayandırılarak taşınmazdan boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, gayrimenkulü tutanı kanuni sebeplere istinaden çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli yöntem mevcuttur. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene ikamet etmişse
- Gayrimenkul sahibinin gözetmek ile yükümlü olduğu bireylerin gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan yerde yapılacak bir onarım sebebi ile
- Mülkü tutan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı sene içinde kirayı ödememiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar göndermişse
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibiyle, kiracıya süre verilir ve bu sürenin bitiminde mülkü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakın çevrede bir evinin bulunması veya gayrimenkul sahibinin bu durumu sonra anlaması
- Kira münasebetinin devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Kiracı şayet daire üzerinde özenli davranma sorumluluğunu sağlamamışsa
- Evi kiralayan kişi batmış ve verilen mühlet kapsamında kefil göstermemiş ise ev sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu sayede mülk sahibi hukuk yoluyla kiracıyı tahliye etmiş olabilir. Kiralayanın, mülkü tutan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut durumda ayrı hukuki terslik mevzubahis ise bu olay da soruşturulur ve gerekirse bekletici iş haline getirilir.
