Bursa Kiracıyı Çıkarma

Bursa Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında nitelikli ve uzman avukat ekibi ile daima sorun çözücü bir yapıdadır. Bursa Kiracıyı Çıkarma aramanıza karşı olarak, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Yıllar boyunca bir düzene oturttuğu kurallarıyla tüm sorunlarınızı kolay bir biçimde çözebilmektedir. Önemli bir başlık olan Bursa Kiracıyı Çıkarma benzeri bütün konuların detaylıca bilgilendirmesi tıpkı Bursa Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Bütün konular hakkında fikir edinmek ve Bursa Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenmek adına bizle iletişime geçebilirsiniz.

Bursa Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?

Tutulan evde yaşayan kiracının belirli sebebe dayandırılarak yerden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan kişi, mülkü tutanı kanuni sebeplere atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız yol bulunmaktadır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında açıklanmıştır.

Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nelerdi̇r?

Kiralanan evde, evi kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
Kiralayan kişinin bakmakla yükümlü olduğu şahısların ihtiyaçları sebebi ile
Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir tamirat nedeni ile
Mülkü tutan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl içerisinde kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma yollamışsa
Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibi yapılarak, kiracıya mühlet verilir ve bu mühletin akabinde kiracı kirayı vermezse
Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir evinin olması veyahut gayrimenkul sahibinin bu hususu bilahare anlaması
Kira münasebetinin arkasının katlanılmaz bir duruma gelmesi
Gayrimenkulü kiralayan kişi şayet mülk üzerinde dikkatli davranma yükümlülüğünü yerine getirmemişse
Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve tanımlanan zaman içerisinde kefil göstermemiş ise gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olur.

Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?

Mülkü tutan kişi yukarıdaki sebeplere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmaz ise mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu sayede kiralayan kanun yolu ile kiracıyı tahliye etmiş olmaktadır. Ev sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre değişiklik belirtmektedir. Somut hususta başka hukuki aykırılık mevzubahis ise bu olay da araştırılır ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.