Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Bakırköy Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Bakırköy Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunabilmektedir. Bakırköy Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Bakırköy Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Bakırköy Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Bakırköy Adalet Sarayı Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanma ile beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kabul gören bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı tarafın borcuysa kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktar ispat külfeti kiraya veren kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat külfeti ise kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir biçim kriteri bulunmamaktadır. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek karşıtlıkların ispatınca kontratın yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Kriterleri Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan hakkı ya da malı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı süre için devretmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Eğer ki devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir.
