Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Bakırköy Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözümsel olmuştur. Yaptığınız bütün aramalara ek Bakırköy Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma, ülke dışında da bütün hukuksal işlerinize destek sağlamaktadır. Bünyesinde barındırdığı vizyon ve misyon ile tüm problemlerinize doğru çözümleri kısa zaman içinde sunar. Pek çok değişik hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Bakırköy Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma kavramını da alttaki alanda ayrıntıları ile ele almıştır. Bütün konular ile ilgili fikir edinmek ve Bakırköy Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenebilmek adına bizimle iletişim kurabilirsiniz.
Bakırköy Adalet Sarayı Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan yerde yaşayan kiracının herhangi gerekçeye dayandırılarak yerden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan, kiracıyı kanuni nedenlere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça usul mevcuttur. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nedi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene ikamet etmiş ise
- Mülk sahibinin bakmakla yükümlü olduğu şahısların gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan evde ortaya çıkacak bir tadilat nedeniyle
- Mülkü kiralayan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Mülkü kiralayan kişi, aynı yıl içinde kirayı ödememiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma yollamışsa
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibi yapılarak, kiracıya mühlet verilir ve bu mühletin bitiminde evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması veyahut gayrimenkul sahibinin bu konuyu sonradan farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi şayet mülk üzerinde itinalı muamele sorumluluğunu gerçekleştirmemiş ise
- Mülkü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen zaman içerisinde kefil bildirmemişse kiralayanın mülkü tutanı çıkarması mevzubahis olur.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini yapmaz ise kiralayan kişi, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu sayede kiralayan kişi kanun yolu ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilir. Kiralayanın, evi kiralayan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda başka hukuki aykırılık söz konusu ise bu husus da araştırılır ve lüzumlu ise bekletici iş durumuna getirilir.
