Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Bakırköy Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Bakırköy Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı kısa zaman içinde sunar. Bakırköy Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bahsi geçen Bakırköy Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Bakırköy Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret edip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Bakırköy Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kararlaştırılan miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama külfetiyse kiracı tarafa aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme adına herhangi bir biçim kuralı söz konusu değildir. Sözlü ya da yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkabilecek zıtlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafınca düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Unsurları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Sözleşmenin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiralayana kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devir etmelidir. Şayet devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da kararlaştırılabilir.
