Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Balgat Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Balgat Kira Sözleşmesi ifadenize karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı kısa zaman içinde sunmaktadır. Balgat Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Balgat Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Balgat Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Balgat Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanma ile birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul gören miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı olanın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir biçim kriteri bulunmamaktadır. Sözlü yahut yazılı olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Kriterleri Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Sözleşmenin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan mal veya hakkı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devretmekle sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
