Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Barbaros Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Barbaros Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Barbaros Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Barbaros Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Barbaros Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Barbaros Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul gören miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiracı tarafa aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim kuralı söz konusu değildir. Yazılı ya da sözlü olarak yapılabilmektedir. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan zıtlıkların kanıtınca kontratın yazılı olarak yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kontratın Kriterleri Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması 1. şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kontratın yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
