Kocaeli Kira Sözleşmesi

Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Kocaeli Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Kocaeli Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği en kısa sürede sunar. Kocaeli Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Kocaeli Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Kocaeli Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.

Kocaeli Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kabul gören bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiralayana aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.

Kontratın Biçimi Nedir?

Bu sözleşme için herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek karşıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.

Sözleşmenin Amaçları Nedir?

1. Çift Taraflı Anlaşma

Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması 1. kuraldır.

2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri

Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsettiğimiz şekilde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan hakkı veya malı kiralayana kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devir etmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Eğer devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.

3. Kira Bedeli

Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir.