Uzman avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözümsel yapısı ve donanımıyla Barbaros Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere yardım sağlamaktadır. Barbaros Kiracıyı Çıkarma aramanızın aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Yıllar içinde bir kalıba oturtmuş olduğu kuralları ile tüm sıkıntılarınızı kolayca çözebilmektedir. Mühim bir başlık olan Kocaeli Kiracıyı Çıkarma benzeri bütün hususların detaylıca bilgilendirmesi aynı Barbaros Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Barbaros Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Barbaros Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan yerde yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Kiralayan kişi, mülkü tutanı meşru esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız durum vardır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, kiracı en az 1+10 yıl oturmuş ise
- Mülk sahibinin ilgilenmek ile zorunlu olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan evde yapılacak bir tamirat sebebiyle
- Evi kiralayan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Evi kiralayan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar bildirmişse
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman verilir ve bu zamanın bitiminde kiracı kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakın çevrede bir evinin bulunması veyahut gayrimenkul sahibinin bu konuyu sonradan anlaması
- Kira münasebetinin arkasının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi şayet daire üzerinde itinalı davranma sorumluluğunu sağlamamış ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi iflas etmiş ve verilen mühlet dahilinde güvence bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması söz konusu olmaktadır.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Kiracı yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise ev sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekir. Bu bağlamda kiralayan kişi hukuk yolu ile evi tutanı tahliye etmiş olur. Gayrimenkul sahibinin, mülkü tutan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut hususta farklı hukuki terslik söz konusu ise bu durum da incelenir ve gerekirse bekletici iş durumuna getirilir.
