Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Başiskele Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Başiskele Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap etmektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uygun hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunar. Başiskele Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Başiskele Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Başiskele Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Başiskele Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kabul edilen bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı kişinin borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcuysa kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren bireye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiralayan tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nedir?
Bu sözleşme için herhangi bir şekil şartı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Sözleşmenin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen biçimde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı süre için devretmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devir etmelidir. Şayet devir etmez ise mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
