Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Batıkent Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Batıkent Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı en kısa zamanda sunar. Batıkent Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bu bahsedilen Batıkent Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Batıkent Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Batıkent Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre belirlenen bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun olarak kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiralayan tarafa aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların ispatınca kontratın yazılı bir şekilde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Kriterleri Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan hakkı ya da malı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmekle sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devretmelidir. Eğer ki devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
